Aankoopbemiddeling

Een nieuw huis kopen is waarschijnlijk een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Zo'n beslissing is omgeven met een aantal lastige vragen.

Bijvoorbeeld:
• Is de vraagprijs wel realistisch?
• Hoe kan ik het beste onderhandelen?
• Zitten er juridische haken en ogen aan de woning?
• Hoe is de bouwtechnische onderhoudstoestand van de woning?
• Welke ontbindende voorwaarden moet ik in de koopovereenkomst op laten nemen?
Tijdelijk uniek aanbod aankoopbegeleiding:

Aankoopbegeleiding door Van der Hart Makelaardij kost € 150,- (exclusief btw) per bezichtiging en € 900,- exclusief btw voor de onderhandelingen en de verdere afhandeling. Als de onderhandelingen niet resulteren in een aankoop dan vervallen de kosten hiervoor. U betaalt dus alleen €900,- als de woning daadwerkelijk wordt aangekocht. Het is aan te raden om eerst zelf zonder makelaar diverse woningen te bezichtigen. Als u een woning heeft bezichtigd en deze woning voldoet aan uw wensen, op dat moment schakelt u ons pas in. Hierdoor betaalt u eenmalig € 150,- voor de bezichtiging en komt de totale courtage voor aankoopbegeleiding uit op € 1050,- exclusief btw en overige kosten.

U kunt van Van der Hart Makelaardij het volgende verwachten:

• Samen met u een (tweede) bezichtiging van de gewenste woning
• Advisering over de prijs
• Opvragen juridische stukken, bestemmingsplan en overige relevante informatie
• Onderhandeling met de verkopende partij
• Alle communicatie met de verkopende partij en hun makelaar
• Controle koopakte, transportakte, en de afrekening

Gratis aankoop begeleiding:

Indien u besluit uw huidige woning bij ons in de verkoop te geven dan worden de kosten voor de aankoopbegeleiding van uw nieuwe woning in mindering gebracht op onze toch al lage verkoop courtage. Op deze manier verdient u extra op de aankoop en verkoop.
Voorbeeld:
Vraagprijs nieuw te kopen woning € 350.000,=
Verkoop huidige woning € 215.000,=

Uw keuze mogelijkheden:
A:
U koopt zelf uw nieuwe woning aan voor € 335.000,-. U verkoopt uw woning via traditionele makelaar (gemiddelde courtage van 1,5% exclusief btw )
U betaald € 3.837,- inclusief btw

B:
U koopt uw nieuwe woning aan middels traditionele makelaar voor € 325.000,= (gebruikelijke courtage 25% exclusief btw tussen vraagprijs en koopprijs).
U verkoopt uw woning via traditionele makelaar ( gemiddelde courtage van 1,5% exclusief BTW)
U betaald € 7.437,- aankoop courtage
U bespaart € 10.000,- op de aankoop van uw nieuwe woning
U betaald € 3.837,- voor de verkoop van uw huidige woning
U betaald € 1.274,- inclusief btw

C:
Wij begeleiden u bij de aankoop en door onze expertise en ervaring kopen wij uw nieuwe woning aan voor € 325.000,= (maximaal 1 bezichtiging)
Wij verkopen uw huidige woning (courtage 0,9% exclusief BTW)
U betaald geen aankoop courtage.
U bespaart € 10.000,= op de aankoop van uw nieuwe woning
U betaald slechts € 2.180,- (All Inn) voor de verkoop van uw huidige woning
U verdient € 7.820,-  inclusief btw op de aan- en verkoop van uw nieuwe
en oude woning.